1973〜1983年築, 専有面積100.53㎡〜120.53㎡の平均販売価格
東京都
129.1万円/㎡
前年比+8.8%
新宿区
164.0万円/㎡
前年比+53.6%
市ケ谷ヒルハウス
東京都新宿区市谷砂土原町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩7分
1978年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 110.53㎡の場合
相場
11,292万円
102.2万円/㎡
6,942
9,842
12,742
15,642
AI査定結果
推定相場価格
11,292万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,842万円〜12,742万円
89.0万円/㎡〜115.3万円/㎡
推定賃料
42.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月2日
市ケ谷ヒルハウス
12,990万円（117.5万円/㎡）/ 2階 / 110.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は117.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/22 | 12,990万円 | 117.5万円 | 2階 | 110.53㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は94.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/22 | 市ケ谷ヒルハウス 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅7分 | 12,990万円 | 117.5万円 | 110.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/07 | 中落合シティハウス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 9,490万円 | 106.1万円 | 89.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/17 | 下落合シティハウス 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 10,800万円 | 89.9万円 | 120.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/24 | 目白シティハウス 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 11,000万円 | 89.2万円 | 123.32㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/02 | ドムス目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 12,480万円 | 111.8万円 | 111.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | 早稲田セントラルハイツ 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅8分 | 9,399万円 | 89.4万円 | 105.15㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 藤和大久保コープ 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 7,400万円 | 89.0万円 | 83.14㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/27 | シルバーマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 10,800万円 | 94.1万円 | 114.81㎡ | 2LDK+S | 12階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/01 | レジェンド新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 8,900万円 | 89.9万円 | 98.97㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、新宿区では53.6%上昇しています。